En Corse, les derniers etages des immeubles du centre historique d Ajaccio, des residences du Vieux-Port de Bastia, des coproprietes de Porto-Vecchio et des habitations de Calvi et Corte se transforment en veritables etuves des le mois de mai et jusqu a fin octobre. Le climat mediterraneen insulaire de la region, avec ses 2 500 a 2 900 heures d ensoleillement annuel et ses 5 a 6 mois de saison chaude, soumet les toitures a un rayonnement solaire parmi les plus intenses de France metropolitaine. Les immeubles corses, construits en pierre de taille, en granit corse ou en schiste, accumulent une chaleur considerable sous leurs couvertures en tuiles canal traditionnelles. Les temperatures interieures au dernier etage depassent regulierement 36 a 40 degres lors des pics caniculaires, rendant les logements totalement invivables pendant pres de la moitie de l annee. Le Cool Roof PrimaTherm, avec sa reflectance de 95% et son SRI de 120, abaisse la temperature interieure de 6 a 10 degres en empechant la toiture de surchauffer, redonnant aux habitants des derniers etages un confort de vie digne de ce nom dans les deux departements corses.
La Fournaise des Derniers Etages dans les Immeubles de Corse
Les occupants des derniers etages en Corse endurent chaque annee une surchauffe devenue insoutenable qui s etend sur 5 a 6 mois complets. Dans les immeubles du centre historique d Ajaccio autour du cours Napoleon et de la place Foch, les residences du Vieux-Port de Bastia le long du quai des Martyrs, les coproprietes de Porto-Vecchio dominant la marina, les habitations de Calvi surplombant la citadelle genoise et les immeubles de Corte dans la vallee du Tavignano, la chaleur s accumule sous les toitures avec une intensite sans equivalent en France continentale. Le climat mediterraneen insulaire de la Corse, classe en zone CEE H3, offre entre 2 500 et 2 900 heures d ensoleillement par an, soit le niveau le plus eleve du territoire national avec la Cote d Azur. Cette exposition solaire exceptionnelle, combinee a l effet d amplification thermique propre aux iles mediterraneennes ou la masse d eau environnante genere une humidite qui piege la chaleur, cree des conditions d inconfort extreme dans les logements situes sous les toits. Les immeubles anciens, majoritaires dans les centres historiques d Ajaccio, Bastia, Bonifacio et Sartene, ne disposent d aucune protection thermique en toiture, laissant la chaleur penetrer massivement dans les appartements du dernier etage pendant toute la saison chaude qui s etend de mai a octobre.
La specificite du parc immobilier corse aggrave considerablement cette problematique thermique. Les immeubles en pierre de taille, materiau emblematique de l architecture insulaire, sont presents dans la quasi-totalite des centres historiques de l ile, d Ajaccio a Bastia en passant par Bonifacio, Sartene, Corte et Calvi. Ce materiau noble, qui a fait la reputation architecturale des villes corses avec leurs facades ocre et terre de Sienne, possede une inertie thermique exceptionnelle qui retient la chaleur accumulee pendant les longues journees estivales et la restitue pendant la nuit, empechant tout rafraichissement naturel des logements. Les couvertures en tuiles canal traditionnelles, d un rouge sombre caracteristique du paysage urbain corse, atteignent 70 a 82 degres en surface lors des journees de pointe estivales. La chaleur se propage par conduction et rayonnement a travers les planchers hauts, souvent depourvus d isolation dans ces constructions seculaires, pour envahir les appartements du dernier etage. Les combles amenages, tres prises pour leur vue panoramique sur le maquis, la mer ou les montagnes, deviennent des espaces totalement inhabitables pendant 5 a 6 mois par an. Le probleme touche les deux departements de la Corse : la Corse-du-Sud (2A) avec Ajaccio, Porto-Vecchio, Bonifacio et Sartene, et la Haute-Corse (2B) avec Bastia, Calvi, Corte et l Ile-Rousse.
Le Cool RoofPrimaTherm represente la solution la plus efficace et la plus respectueuse du patrimoine architectural corse pour resoudre cette surchauffe chronique des derniers etages. En reflechissant 95% du rayonnement solaire selon la norme ASTM E903-12, avec un indice SRI de 120 certifie ASTM E1980, le revetement empeche la toiture d accumuler la chaleur intense du soleil corse. La temperature de surface passe de 70-82 degres a seulement 30-38 degres, eliminant le flux thermique descendant qui rend les derniers etages inhabitables pendant la majorite de l annee. La reduction de 6 a 10 degres dans les logements est constatee des le premier ete suivant l application. Pour un investissement de 22 a 40 euros par metre carre en zone CEE H3, avec des primes CEE de 0.80 a 1.20 euros/m2 et un retour sur investissement de 2 a 4 ans, les habitants retrouvent un confort de vie normal meme lors des pics caniculaires les plus severes qui frappent regulierement la Corse. L application en toiture est invisible depuis la rue, preservant integralement le cachet architectural des immeubles en pierre qui font la singularite du patrimoine urbain insulaire.
Pourquoi les Derniers Etages Surchauffent en Corse ?
Les derniers etages des immeubles de Corse concentrent une combinaison de facteurs aggravants que le caractere insulaire et mediterraneen du territoire amplifie a des niveaux critiques. Le climat de l ile, situe en zone CEE H3, expose les batiments a 2 500 a 2 900 heures d ensoleillement annuel avec une saison chaude qui s etend de mai a octobre, soit 5 a 6 mois de chaleur intense. Cette duree exceptionnelle distingue la Corse de toutes les autres regions francaises, meme les plus meridionales du continent. L effet d insularite ajoute une dimension supplementaire : la masse d eau mediterraneenne environnante genere une humidite elevee qui amplifie la sensation de chaleur et empeche la dissipation thermique nocturne. Les toitures en tuiles canal traditionnelles des immeubles corses absorbent un rayonnement solaire considerable et atteignent 70 a 82 degres en surface lors des journees les plus chaudes. La proximite directe avec la couverture expose les logements du dernier etage a un transfert thermique massif : la chaleur traverse le plafond en quelques heures et s accumule dans les pieces. La pierre de taille des murs, materiau a forte inertie thermique, stocke cette chaleur et la restitue lentement pendant la nuit, empechant tout rafraichissement naturel du batiment. Les ilots de chaleur urbains amplifient le phenomene dans les centres-villes denses d Ajaccio et Bastia, ou la pierre, les ruelles etroites et l absence de vegetation creent un microclimat surchauffe. Les occupants des derniers etages se retrouvent contraints d utiliser la climatisation en permanence pendant 5 a 6 mois, generant des factures electriques explosives aggravees par le surcout insulaire de l electricite en Corse.
Les Mecanismes de Surchauffe au Dernier Etage en Corse
Comprendre les causes precises de la surchauffe permet d identifier pourquoi le Cool Roof constitue la reponse la plus pertinente pour le parc immobilier insulaire corse.
Irradiation Solaire Extreme sur les Toitures Corses
Avec 2 500 a 2 900 heures d ensoleillement par an et une saison chaude de 5 a 6 mois, la Corse expose ses toitures au rayonnement solaire le plus intense de France metropolitaine. Les tuiles canal traditionnelles, materiau de couverture omnipresent sur l ile, presentent une teinte rouge sombre qui absorbe jusqu a 92% de ce rayonnement. Resultat : les surfaces de toiture atteignent 70 a 82 degres lors des journees caniculaires qui se repetent de juin a septembre. Cette chaleur accumulee en toiture constitue une charge thermique colossale qui se deverse par conduction et rayonnement dans les appartements situes directement en dessous, elevant leur temperature de 10 a 14 degres au-dessus des niveaux inferieurs du meme immeuble. A Ajaccio, ou l ensoleillement depasse 2 700 heures annuelles, les toitures fonctionnent comme de veritables capteurs solaires pendant plus de la moitie de l annee.
Patrimoine en Pierre Corse Depourvu de Protection Estivale
La Corse abrite un patrimoine immobilier d une richesse exceptionnelle, bati en granit de Bavella, en pierre de taille d Ajaccio et en schiste de Castagniccia. Les immeubles aux facades ocre du centre historique d Ajaccio, les hautes maisons de Bastia surplombant le Vieux-Port, les constructions de Bonifacio acccrochees a la falaise calcaire, les tours genoises reconverties en habitations : tous ces edifices ont ete concus pour offrir de la fraicheur grace a leurs murs epais, mais leurs toitures n ont jamais ete pensees pour resister a la chaleur contemporaine amplifiee par le changement climatique. Les couvertures en tuiles canal, depourvues de toute isolation thermique sous rampants dans les constructions anciennes, laissent penetrer la chaleur sans resistance. La forte inertie thermique de la pierre retient la chaleur accumulee le jour et la restitue pendant la nuit, creant un cycle infernal ou les logements du dernier etage ne refroidissent jamais pendant les 5 a 6 mois de saison chaude.
Effet d Insularite et Humidite Mediterraneenne
Le caractere insulaire de la Corse ajoute une dimension thermique specifique que ne connaissent pas les regions continentales. La masse d eau mediterraneenne qui entoure l ile genere une humidite relative elevee en ete, entre 55 et 70%, qui amplifie considerablement la sensation de chaleur ressentie. A 35 degres avec 65% d humidite, la temperature ressentie depasse 42 degres dans les appartements du dernier etage. Cette humidite marine empeche egalement la dissipation thermique par evaporation, le mecanisme naturel de rafraichissement le plus efficace. Les brises marines, souvent citees comme facteur de confort sur les cotes, ne penetrent pas dans les ruelles etroites des centres historiques d Ajaccio, Bastia et Bonifacio, laissant les derniers etages dans une chaleur stagnante. A Corte, en centre-montagne, l altitude ne suffit pas a compenser l intensite du rayonnement solaire dans la cuvette du Tavignano ou s accumule la chaleur. Le vent de Libeccio, charge d humidite saharienne, aggrave periodiquement la situation en apportant des masses d air brulant qui font grimper le thermometre au-dela de 40 degres.
Saison Chaude Prolongee et Absence de Repit Thermique
Contrairement aux regions continentales ou la surchauffe se limite a quelques semaines caniculaires, la Corse subit une saison chaude continue de 5 a 6 mois, de mai a octobre. Les derniers etages des immeubles corses ne connaissent donc aucun repit thermique pendant cette periode prolongee. Les installations de climatisation, soumises a un fonctionnement quasi-permanent, consomment des quantites d electricite colossales et representent un poste budgetaire ecrasant pour les menages insulaires, d autant que le cout de l electricite en Corse integre un surcout d insularite. Les ventilateurs et les protections solaires classiques (stores, volets) s averent totalement insuffisants face a un apport thermique descendant depuis la toiture qui represente la source principale de chaleur dans les logements du dernier etage. Le Cool RoofPrimaTherm, en traitant le probleme a la source, offre une protection passive permanente qui couvre l integralite de cette longue saison chaude sans aucun cout de fonctionnement.
Le Cool Roof PrimaTherm : Traiter la Surchauffe a la Source en Corse
Plutot que de recourir a une climatisation couteuse et energivore pendant 5 a 6 mois par an, le Cool RoofPrimaTherm agit directement sur la cause du probleme : la toiture surchauffee par le soleil corse. En reflechissant 95% du rayonnement solaire (SRI 120 certifie ASTM E1980), le revetement maintient la surface de toiture entre 30 et 38 degres au lieu de 70-82 degres habituellement constates en Corse lors de la saison chaude. Le transfert thermique vers le dernier etage est reduit de facon drastique. La temperature interieure diminue de 6 a 10 degres, offrant un cadre de vie agreable meme lors des vagues de chaleur qui frappent l ile de mai a octobre.
Avant Cool Roof
Toiture a 70-82 degres irradiant la chaleur vers le dernier etage pendant 5-6 mois
Appartements sous toiture a 36-40 degres invivables de mai a octobre
Climatisation en fonctionnement permanent, factures electriques explosives
Nuits tropicales permanentes dans les centres-villes d Ajaccio et Bastia
Occupants en detresse thermique, impossibilite de vivre dans les combles amenages
Apres Cool Roof PrimaTherm
Toiture a 30-38 degres, rayonnement solaire reflechi a 95%
Derniers etages a 24-28 degres confortables toute la saison chaude
Climatisation reduite de 25 a 40%, economies substantielles
Patrimoine architectural corse en pierre integralement preserve
Confort thermique retrouve pendant les 5-6 mois d ete insulaire
36C+
24-28C
Temperature interieure
70C+
30-38C
Temperature surface toiture
100%
60-75%
Facture climatisation
5-10%
95%
Reflectance solaire toiture
Technologie PrimaTherm Adaptee aux Immeubles de Corse
Le revetement Cool RoofPrimaTherm repond parfaitement aux exigences du parc immobilier corse et aux contraintes du climat mediterraneen insulaire de la region. Sa reflectance solaire de 95%, certifiee selon la norme ASTM E903-12, renvoie la quasi-totalite du rayonnement qui frappe les toitures de l ile pendant les 2 500 a 2 900 heures d ensoleillement annuel. Son emissivite de 0.89, mesuree selon la norme ASTM C1371-15, garantit une evacuation rapide de toute chaleur residuelle, essentielle pendant les nuits chaudes et humides typiques du climat mediterraneen corse. Le SRI de 120, le plus performant du marche selon la norme ASTM E1980, assure une protection maximale pendant les 5 a 6 mois de saison chaude intense. Pour un investissement de 22 a 40 euros par metre carre en zone CEE H3, avec des primes de 0.80 a 1.20 euros/m2 et 150 kWh cumac, sa durabilite exceptionnelle avec un SRI de 119 apres 20 ans garantit une performance stable face aux conditions extremes du climat insulaire. Sa resistance a la salinite marine en fait une solution particulierement adaptee aux immeubles des villes cotieres d Ajaccio, Bastia, Calvi, Porto-Vecchio et Bonifacio. Compatible avec les tuiles canal, les couvertures en lauze, le bac acier et le bitume des immeubles corses, le PrimaTherm s adapte a tous les supports sans necessiter de travaux structurels.
✓ ASTM Certifié✓ Broof(T3) CSTB✓ Garantie 10 ans✓ Made in France
Benefices du Cool Roof pour les Immeubles de Corse
-6 a -10C
Confort Thermique Retrouve au Dernier Etage
La temperature interieure au dernier etage diminue de 6 a 10 degres grace a la reduction du flux thermique descendant depuis la toiture. Les appartements et combles amenages sous les toits d Ajaccio, Bastia, Porto-Vecchio et Calvi restent a 24-28 degres meme lors des pics caniculaires, retrouvant des conditions de vie normales pendant les 5 a 6 mois de saison chaude insulaire. Les occupants du centre historique d Ajaccio, du Vieux-Port de Bastia et des immeubles de Bonifacio n ont plus a fuir leur logement de mai a octobre.
-25 a -40%
Economies Massives sur la Facture Electrique Insulaire
En eliminant la cause de la surchauffe a la source, le Cool Roof reduit la consommation de climatisation de 25 a 40% sur les 5 a 6 mois de fonctionnement estival. En Corse, ou le cout de l electricite integre un surcout d insularite significatif, ces economies representent plusieurs centaines d euros par an pour un appartement au dernier etage. Le retour sur investissement est atteint en 2 a 4 ans, un delai remarquablement court rendu possible par la longueur de la saison chaude et l intensite du rayonnement solaire insulaire.
+8 a 12% valeur
Valorisation du Bien Immobilier Insulaire
Un appartement au dernier etage habitable en ete gagne significativement en valeur sur le marche immobilier corse, l un des plus tendus de France. Dans les centres-villes d Ajaccio et Bastia, ou la demande pour les logements de caractere avec vue est extremement forte, la capacite a offrir un confort estival durant 5 a 6 mois represente un avantage concurrentiel determinant. Les combles amenages avec vue sur mer, autrefois deprecies pour leur inconfort estival chronique, retrouvent une valorisation de 8 a 12% grace au traitement Cool Roof.
x2 duree de vie
Protection et Longevite de la Toiture Mediterraneenne
Au-dela du confort interieur, le Cool Roof protege la toiture elle-meme contre les chocs thermiques quotidiens et les agressions du climat insulaire. En maintenant la surface a 30-38 degres au lieu de 70-82 degres, le revetement PrimaTherm reduit l amplitude thermique journaliere de la couverture, preservant l etancheite et les materiaux. Les tuiles canal traditionnelles corses, soumises a des cycles thermiques violents, voient leur duree de vie prolongee significativement, repoussant les couts de refection pour la copropriete.
Batiments Concernes en Corse
Tout immeuble dont les occupants du dernier etage souffrent de la chaleur estivale est concerne, en particulier dans le parc immobilier corse confronte a 5 a 6 mois de surchauffe annuelle intense.
Immeubles Anciens Ajaccio Centre Historique
150 - 2 000 m2
Les immeubles en pierre de taille du centre historique d Ajaccio, autour du cours Napoleon, de la place Foch et de la citadelle, abritent des milliers de logements sous toiture. Les derniers etages et combles amenages atteignent 38 a 40 degres lors des pics estivaux. Le Cool Roof protege ce patrimoine architectural sans aucune alteration visible depuis la rue, preservant les facades ocre emblematiques de la ville imperiale.
Confort retrouve sous les toits du centre historique ajaccienPatrimoine architectural en pierre integralement preserveAucune modification de facade visible depuis les ruelles
Coproprietes Bastia et Haute-Corse
100 - 1 500 m2
Les coproprietes du Vieux-Port de Bastia, de la citadelle de Calvi, des quartiers residentiels de l Ile-Rousse et de Corte regroupent un parc immobilier diversifie. Leurs toitures en tuiles canal, en lauze ou en couverture moderne absorbent massivement le rayonnement solaire corse. Le Cool Roof offre une solution collective votable en AG a la majorite simple, particulierement avantageuse quand le cout est reparti entre les coproprietaires.
Solution collective abordable pour coproprietes insulairesCout maitrise entre 22-40 euros/m2Intervention non invasive preservant le patrimoine genois
Residences et Locations Saisonnieres
200 - 3 000 m2
Les residences de tourisme et locations saisonnieres de Porto-Vecchio, Bonifacio, Propriano et Calvi voient leurs derniers etages devenir impraticables en pleine saison touristique. Le Cool Roof garantit un confort optimal pour les vacanciers exigeants et evite les avis negatifs lies a la chaleur excessive qui penalisent la rentabilite locative pendant les mois cruciaux de juillet a septembre.
Satisfaction des vacanciers et avis positifs garantisConfort maintenu pendant toute la saison touristiqueRentabilite locative optimisee sur les derniers etages
Notre Intervention en Corse
HELIOS accompagne les proprietaires, syndics et gestionnaires d immeubles de Corse pour resoudre definitivement le probleme de surchauffe au dernier etage dans les deux departements insulaires.
1
Diagnostic toiture gratuit
48 heures
Visite sur site avec thermographie infrarouge de la toiture et releves de temperature au dernier etage. Analyse des specificites du bati corse : pierre de taille, granit de Bavella, tuiles canal traditionnelles. Prise en compte de l exposition a la salinite marine et des contraintes patrimoniales insulaires. Rapport detaille avec cartographie thermique et potentiel de gain.
2
Devis technique personnalise COR
1 semaine
Elaboration d un devis detaille entre 22 et 40 euros/m2 incluant la projection de gain thermique au dernier etage, le planning d intervention et les elements techniques pour presentation en AG de copropriete. Identification des primes CEE H3 de 0.80 a 1.20 euros/m2 avec 150 kWh cumac et des aides mobilisables pour la Corse.
3
Planification et logistique insulaire
1 a 3 semaines
Organisation de l intervention en lien avec le syndic et les coproprietaires. Coordination logistique specifique a la Corse : acheminement du materiel par voie maritime, planification tenant compte des contraintes de transport insulaire. Verification des autorisations d urbanisme si le batiment est en secteur protege a Ajaccio, Bastia, Bonifacio ou Sartene.
4
Application Cool Roof PrimaTherm
1 a 3 jours
Preparation soignee du support existant, application du primaire d accrochage PH169 puis du revetement PrimaTherm en 2-3 couches. Intervention exclusivement en toiture, sans gene pour les occupants. Travaux realises par nos equipes certifiees intervenant sur les deux departements corses, de la Corse-du-Sud a la Haute-Corse.
5
Controle qualite
48 heures
Thermographie infrarouge de controle apres application, mesures comparatives de temperature au dernier etage, verification de l epaisseur et de l uniformite du revetement. Proces-verbal de reception detaille. Remise du dossier complet avec garantie 10 ans et attestation de performance.
Références en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immeuble Historique - Ajaccio Cours Napoleon
580 m2
Immeuble de caractere en pierre de taille du centre historique d Ajaccio, a proximite du cours Napoleon. Les quatre appartements mansardes du dernier etage etaient invivables de mai a octobre, avec des temperatures interieures atteignant 39 degres lors des pics de juillet et aout. Les residents etaient contraints de climatiser en permanence pendant 5 mois, generant des factures electriques depassant 400 euros mensuels au tarif insulaire.
Temperature dernier etage : de 39 degres a 28 degres
Temperature toiture : de 75 degres a 36 degres
Facture climatisation reduite de 35% sur la saison
Patrimoine architectural integralement preserve
Copropriete Vieux-Port - Bastia Terra Vecchia
720 m2
Copropriete de 12 lots dans le quartier historique de Terra Vecchia a Bastia, surplombant le Vieux-Port. Les appartements du dernier etage sous toiture en tuiles canal devenaient des fournaises des le mois de mai. Vote unanime en AG apres presentation du diagnostic thermique et calcul des economies sur la facture electrique insulaire.
Temperature sous toiture : de 38 degres a 27 degres
Economies de climatisation de 30% sur 5 mois
Application invisible preservant le cachet du Vieux-Port
Resistance marine validee par tests en milieu salin
Residence Tourisme - Porto-Vecchio Marina
1 100 m2
Residence de tourisme de 24 appartements surplombant la marina de Porto-Vecchio. Les logements du dernier etage generaient des plaintes systematiques des vacanciers en haute saison, avec des temperatures depassant 37 degres malgre la climatisation. Le gestionnaire subissait des avis negatifs recurrents et des demandes de remboursement pendant les mois de juillet et aout.
Temperature dernier etage : de 37 degres a 26 degres
Avis clients ameliores de 3.2 a 4.6 etoiles sur la chaleur
Consommation electrique reduite de 38% en haute saison
Retour sur investissement atteint en 2 saisons estivales
Questions Fréquentes
Quelle reduction de temperature peut-on attendre au dernier etage en Corse ?
En Corse, le Cool RoofPrimaTherm permet de reduire la temperature au dernier etage de **6 a 10 degres** en diminuant drastiquement le flux thermique descendant depuis la toiture. Un appartement atteignant 38 degres lors des pics estivaux a Ajaccio ou Bastia redescend a **26-28 degres**, un niveau de confort satisfaisant meme en plein ete insulaire. L effet est particulierement marque en Corse grace aux 2 500 a 2 900 heures d ensoleillement annuel qui maximisent le benefice de la reflexion solaire.
Le Cool Roof est-il compatible avec les immeubles en pierre corses ?
Absolument. Le Cool Roof s applique uniquement sur la toiture et reste **invisible depuis la rue**. Les facades en pierre de taille, les murs en granit de Bavella et les constructions genoises qui font le charme des villes corses ne sont en aucun cas modifiees. Le revetement PrimaTherm en toiture est parfaitement compatible avec les reglementations des secteurs sauvegardes d Ajaccio, Bastia, Bonifacio et Sartene.
Le revetement resiste-t-il au climat marin insulaire corse ?
Oui, le PrimaTherm est concu pour resister aux **conditions marines extremes** de la zone CEE H3 insulaire. Il supporte la chaleur intense, les embruns salins, les vents violents de Libeccio et de Tramontane, et les UV du soleil corse. Les tests de vieillissement accelere QUV 4 000 heures, incluant des cycles de brouillard salin, confirment un SRI de 119 apres 20 ans, garantissant une performance durable sous le climat mediterraneen insulaire.
Combien peut-on economiser sur la facture electrique en Corse ?
Le Cool Roof permet de reduire la facture de climatisation de **25 a 40%** sur les 5 a 6 mois de saison chaude en Corse. Avec le surcout d insularite sur l electricite, les economies annuelles atteignent **300 a 800 euros** par logement au dernier etage selon la surface et l usage de la climatisation. Le retour sur investissement est de **2 a 4 ans**, un delai rendu tres court par la longueur exceptionnelle de la saison chaude insulaire.
Quel est le prix d un Cool Roof pour un immeuble en Corse ?
Le cout d application du Cool RoofPrimaTherm se situe entre **22 et 40 euros/m2** selon la complexite de la toiture, l etat du support et l accessibilite. En zone CEE H3, des **primes de 0.80 a 1.20 euros/m2** avec 150 kWh cumac sont mobilisables. Le surcout logistique lie a l insularite est integre dans nos tarifs. Devis gratuit et personnalise au **04 82 53 16 44**.
HELIOS gere-t-il la logistique insulaire pour la Corse ?
Oui, HELIOS prend en charge l integralite de la **logistique insulaire** : acheminement du materiel par voie maritime, stockage sur l ile, coordination des equipes certifiees intervenant en Corse-du-Sud (2A) et Haute-Corse (2B). Nos tarifs incluent les contraintes logistiques specifiques a l ile. Nous intervenons a Ajaccio, Bastia, Porto-Vecchio, Calvi, Corte, Bonifacio et sur l ensemble du territoire insulaire.
Le Cool Roof fonctionne-t-il aussi en hiver en Corse ?
En hiver, l apport solaire par la toiture est marginal car le soleil est bas sur l horizon. Le chauffage provient des systemes internes, pas du rayonnement solaire sur la toiture. Le Cool Roof n affecte pas les performances hivernales du batiment. En revanche, sa contribution estivale est decisive pendant les **5 a 6 mois** de saison chaude qui constituent la problematique majeure en Corse.
Combien de temps dure l intervention sur un immeuble corse ?
L application du Cool RoofPrimaTherm dure **1 a 3 jours** pour un immeuble de taille courante en Corse. La preparation du support, l application du primaire PH169 et les 2-3 couches de revetement sont realisees par nos equipes certifiees. Un controle qualite avec thermographie infrarouge est effectue dans les 48 heures suivant la fin des travaux.
HELIOS intervient-il dans toute la Corse ?
Oui, HELIOS intervient sur l ensemble des **deux departements** de Corse : la Corse-du-Sud (2A) avec Ajaccio, Porto-Vecchio, Bonifacio, Propriano et Sartene, et la Haute-Corse (2B) avec Bastia, Calvi, Corte, l Ile-Rousse et Ghisonaccia. Diagnostic gratuit au **04 82 53 16 44**.
Le Cool Roof peut-il etre vote en copropriete pour traiter le dernier etage ?
Oui, le Cool Roof peut etre vote en assemblee generale a la **majorite simple** (article 24 de la loi du 10 juillet 1965) au titre de l entretien courant de la toiture. Il s agit d un traitement de surface, pas d une modification structurelle. HELIOS fournit une resolution type et un dossier complet pour faciliter le vote, incluant le diagnostic thermique, le calcul des economies sur la facture electrique insulaire et la repartition du cout par lot selon les tantiemes.
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Surchauffe au Dernier Etage en Corse : Une Realite Insulaire Chronique de 5 a 6 Mois
Les derniers etages des immeubles de Corse atteignent 36 a 40 degres pendant les 5 a 6 mois de saison chaude insulaire. Ajaccio, Bastia et Porto-Vecchio subissent un ensoleillement de 2 500 a 2 900 heures par an, le plus intense de France metropolitaine. Les immeubles en pierre, les constructions genoises et les batiments des centres historiques sont particulierement exposes. Le patrimoine insulaire, concu pour la fraicheur de ses murs epais, ne protege pas contre la chaleur descendante des toitures surchauffees. Le Cool RoofPrimaTherm abaisse la temperature interieure de 6 a 10 degres, rendant les derniers etages de nouveau habitables pendant toute la saison chaude corse.
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Le Cool Roof PrimaTherm : Solution Passive Ideale pour le Patrimoine Insulaire Corse
Le Cool Roof agit a la source en empechant la toiture de surchauffer sous le soleil corse. Sa reflectance de 95% selon la norme ASTM E903-12 et son SRI de 120 certifie ASTM E1980 maintiennent la couverture entre 30 et 38 degres au lieu de 70-82 degres. Le flux thermique descendant vers le dernier etage est divise par trois. Les appartements conservent une temperature de 24-28 degres, offrant une alternative passive et invisible a la climatisation permanente dans cette region ou la saison chaude s etend sur la moitie de l annee. A 22-40 euros/m2 avec primes CEE H3 de 0.80-1.20 euros/m2, le Cool RoofPrimaTherm offre un retour sur investissement de 2 a 4 ans pour les coproprietes corses. Contactez HELIOS au 04 82 53 16 44.
Evaluons ensemble le potentiel d amelioration du confort thermique au dernier etage de votre immeuble a Ajaccio, Bastia, Porto-Vecchio, Calvi ou Corte. Diagnostic thermique gratuit avec thermographie infrarouge adapte au patrimoine architectural insulaire.
Diagnostic thermique gratuit sur site dans les 2 departements corsesThermographie infrarouge de la toiture et mesures au dernier etageDossier complet pour AG de copropriete si necessaireIdentification des primes CEE H3 et aides specifiques Corse
